Caroline Brogyanyi, MA vermittelt Immobilien in Graz und der Steiermark – mit Feingefühl, Klarheit und einem tiefen Verständnis für Menschen und ihre Lebenssituationen. Ob hochwertige Einzelobjekte, anspruchsvolle Projekte oder besondere Lebensphasen: Jede Immobilie wird mit umfassender Aufmerksamkeit begleitet.
Eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen ist selten nur eine Transaktion. Es geht um Zuhause, um Lebensphasen, oft um Emotionen. Genau hier liegt die Stärke einer einfühlsamen Maklerin: Sie führt mit Klarheit und Erfahrung durch den gesamten Prozess.
Ich höre genau hin — auch auf das Ungesagte. Was einer Familie, einem Paar oder einer Eigentümerin wirklich wichtig ist, entscheidet über den richtigen Käufer und den richtigen Weg dorthin.
Gerade in sensiblen Situationen zählt Verschwiegenheit. Ich gehe behutsam mit Ihrer Geschichte um — und mit jeder Information, die Sie mir anvertrauen.
Eine Immobilie ist mehr als Quadratmeter. Mit Gespür für Atmosphäre, Inszenierung und Home Staging zeige ich Ihr Objekt so, dass Menschen sich darin wiederfinden.
Keine Fachbegriffe als Machtinstrument, kein Zeitdruck. Ich erkläre geduldig, nehme Bedenken ernst und halte Sie in jedem Schritt auf dem Laufenden.
Von der ersten Bewertung über Unterlagen und Besichtigungen bis zum Notartermin: Ich begleite verbindlich und lasse nichts dem Zufall — weil Sorgfalt Vertrauen schafft.
Hochwertige Fotos, stimmige Texte, durchdachte Vermarktung. Ihr Objekt verdient einen Auftritt, der seinem Wert entspricht — nicht das nächstbeste Standard-Inserat.
Erfahrungsgemäß ist es von Frau zu Frau oft einfacher, offen über Finanzen zu sprechen. Genau diesen Raum schaffe ich ganz bewusst und aus Überzeugung. Gleichzeitig sind bei femReal alle willkommen: Käufer, Verkäufer, Paare, Familien, Unternehmen, Bauträger etc. Wer eine Maklerin sucht, die zuhört, diskret arbeitet und mit Feingefühl zum besten Ergebnis führt, ist bei FemReal richtig.
FemReal ist auf das spezialisiert, wo Feingefühl und Erfahrung den Unterschied machen — vom großen Projekt bis zur leisen, vertraulichen Vermittlung.
Vermarktung ganzer Neubau- und Sanierungsprojekte — vom Verkaufskonzept über die Inszenierung bis zur letzten Einheit. Aktuell betreue ich u. a. das Projekt Thal.118.
Scheidung, Erbschaft, Verlassenschaft, Trennung oder altersbedingter Verkauf: Situationen, die Takt und Ruhe verlangen. Ich vermittle diskret, geduldig und mit Respekt vor Ihrer Geschichte.
Villen, Penthäuser, Stadthäuser, besondere Lagen: Objekte mit Charakter brauchen eine Vermarktung mit Stil. Ich inszeniere hochwertig und vermittle an die richtigen Menschen — vertraulich, wenn gewünscht.
Mein Herzensprojekt: 25 hochwertige Eigentumswohnungen im Grünen, nur sieben Minuten von Graz. Ich betreue die Eigennutzer-Wohnungen persönlich — von der ersten Frage bis zur Reservierung.
In Vermarktung · 202725 Eigentumswohnungen, 55–92 m², 2–4 Zimmer, ab € 200.200 — eingebettet in über 3.000 m² Grünfläche bis zum Wald.
Caroline Brogyanyi, MA · Immobilienmaklerin
Immobilienmaklerin · Gründerin FemReal · Vertriebsleitung IMMOXX-Gruppe
Seit vielen Jahren vermittle ich Immobilien in Graz und der Steiermark. FemReal ist aus meiner Leidenschaft für Menschen, ihre Geschichten und ihre Zukunftspläne entstanden. Denn hinter jeder Immobilie steht ein Lebensabschnitt. Menschen in dieser Zeit zu begleiten und ihnen mit Klarheit, Vertrauen und Verlässlichkeit zur Seite zu stehen, ist für mich weit mehr als nur ein Beruf.
An meiner Seite steht Mag. Florian Kulterer, Geschäftsführer der IMMOXX-Gruppe: Er verantwortet Bewertung, Vermarktung und Strategie und ist der starke Rückhalt hinter jeder FemReal-Vermittlung. So verbinde ich die persönliche Begleitung von Frau zu Frau mit der Schlagkraft einer etablierten Immobilienkanzlei.
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„Veränderung ist etwas Wunderbares. Zwischen Ende und Neuanfang begleite ich Menschen mit Stabilität, Orientierung und einem offenen Ohr."
Caroline Brogyanyi, MA · FemReal
Wir sprechen in Ruhe über Ihre Immobilie, Ihre Situation und Ihre Ziele — unverbindlich und vertraulich.
Realistische Werteinschätzung, hochwertige Aufbereitung und eine Vermarktung, die zum Objekt passt.
Passende Interessenten, sorgsame Verhandlung und eine saubere Abwicklung bis zum Notar.
Ob Verkauf, Projekt oder eine sensible Situation — erzählen Sie mir davon. Ich höre zu und sage Ihnen ehrlich, wie ich helfen kann.
FemReal ist eine Boutique-Immobilienvermittlung in Graz, gegründet von Maklerin Caroline Brogyanyi, MA. „Die weibliche Seite der Immobilienvermittlung" bedeutet: Wir verkaufen mit Feingefühl, Diskretion und Sorgfalt — spezialisiert auf Projektverkauf, sensible Vermittlungen und hochwertige Immobilien in Graz und der gesamten Steiermark.
Nein. „Von Frau zu Frau" beschreibt unsere Haltung, nicht unsere Zielgruppe. FemReal vermittelt für alle Eigentümerinnen und Eigentümer, Familien, Paare, Unternehmen und Bauträger, die eine einfühlsame, diskrete und professionelle Maklerin suchen.
Manche Verkäufe finden in herausfordernden Lebenslagen statt — Scheidung, Erbschaft, Verlassenschaft, Trennung oder ein altersbedingter Umzug. Solche Situationen verlangen Takt, Geduld und absolute Verschwiegenheit. Genau darauf ist FemReal spezialisiert.
Ja. Für Bauträger und Projektentwickler übernehme ich die Vermarktung von Neubau- und Sanierungsprojekten — vom Verkaufskonzept über die Inszenierung bis zum Abverkauf der letzten Einheit. Aktuell betreue ich unter anderem das Projekt Thal.118 bei Graz.
Schwerpunkt ist Graz mit allen Bezirken sowie die gesamte Steiermark. Für hochwertige Objekte und Projekte bin ich darüber hinaus flexibel.
Das Erstgespräch und die erste Einschätzung Ihrer Immobilie sind kostenlos und unverbindlich. Die Vermittlungskonditionen besprechen wir vorab transparent.